Jeder der sich mit dem Thema selbst beschäftigt, weiss dass es eine Philosophiefrage ist, welches Modell der Finanzierung man wählt. Mit Bausparvertrag oder ohne, Lange Zinsbindung oder kurz und günstiger.
Wir holten uns verschiedene Angebote ein bei verschiedenen Banken und machten auch die Begegnung mit einer freien "unabhängigen" Finanzberaterin, die für eine Onlinebank agierte.
Ich kann nur sagen, Augen auf bei der Auswahl der "Berater". Gefühlt (in diesem Termin) hätten wir auch ein Haus für 1 Million Euro bauen können. Erst beim Hinterfragen wurde deutlich auf welch gefährlichem Konstrukt ein solches Modell steht. Seriöse Banken bieten bei dem aktuellen Zinsniveau keine Finanzierung unter 2% Tilgung an.
Nach einigem Hin und Her konnten wir uns im Dezember noch vor Weihnachten über die Finanzierungszusage freuen.
Freitag, 19. Dezember 2014
Samstag, 8. November 2014
Die Grundrisse für den Haustyp Moonlight 140
Die Grundrisse sind sehr schnell fertig gestellt worden und es sind nur noch minimal Änderungen, die vorgenommen werden müssen.
Freitag, 31. Oktober 2014
Die Bemusterung bei PDE Massivbau in Flensburg
Dank PDE kam der Termin für die Bemusterung und Erstellung der Grundrisse sehr schnell zustande, nicht ganz unschuldig daran, war mit Sicherheit unser Berater Herr A., der sich sehr für uns eingesetzt hat.
Der Termin war sehr anstrengend, aber das wird hier sicherlich jedem so gehen. Herr L., der Architekt hat mit viel räumlicher Vorstellungskraft unsere Vorstellungen und Wünsche umgesetzt.
Bereits im Vorfeld hatten wir uns für den Haustyp Moonlight 140 entschieden. Auch die Grundrisse hierfür hatten wir bereits für uns gezeichnet, was allen Beteiligten die Umsetzung sehr erleichterte.
Trotzdem hatten wir den ein oder anderen Gedankenfehler, der nun an einigen Stellen zu Ernüchterung führte. Unter anderem hatten wir den Hauswirtschaftsraum viel zu klein geplant, alle notwendigen Geräte passten hier gar nicht rein. Herr L. zeichnete, radierte, zeichnete und dann hatten wir es irgendwann. Wir sind bis jetzt sehr zufrieden. Theorie und Praxis werden hier sicher in der Realität aufeinander prallen, aber auch hier bin ich sicher, muss man einfach mit rechnen.
Dann noch die Türen, Eingangstür, Steckdosen(hersteller), Badewanne, Fensterfarbe, Verblendmauerwerk und Dachziegel, Dachüberstand usw.
Ich kann nur aus meinem Empfinden heraus sagen, dass es ein sehr seltsames Gefühl ist, all diese Entscheidungen zu treffen. Denn alles hat ja schon einen sehr endgültigen Charakter.
Nun heißt es warten bis die Grundrisse fertig gezeichnet sind.
Was wir sehr negativ finden:
Im Hauspreis von PDE sind ja einige Dinge inklusive, unter anderem die Innentreppe und die Haustür. Über Geschmack lässt sich ja bekanntlich streiten, aber wir sind uns sicher, dass min. 98% aller Hausbauer diese Modelle NICHT mögen. Hier also schon mal gut 5.000€ mehr einplanen, alleine eine vernünftige Eingangstür kostet zwischen 1.500-3.000€.
Der Termin war sehr anstrengend, aber das wird hier sicherlich jedem so gehen. Herr L., der Architekt hat mit viel räumlicher Vorstellungskraft unsere Vorstellungen und Wünsche umgesetzt.
Bereits im Vorfeld hatten wir uns für den Haustyp Moonlight 140 entschieden. Auch die Grundrisse hierfür hatten wir bereits für uns gezeichnet, was allen Beteiligten die Umsetzung sehr erleichterte.
Trotzdem hatten wir den ein oder anderen Gedankenfehler, der nun an einigen Stellen zu Ernüchterung führte. Unter anderem hatten wir den Hauswirtschaftsraum viel zu klein geplant, alle notwendigen Geräte passten hier gar nicht rein. Herr L. zeichnete, radierte, zeichnete und dann hatten wir es irgendwann. Wir sind bis jetzt sehr zufrieden. Theorie und Praxis werden hier sicher in der Realität aufeinander prallen, aber auch hier bin ich sicher, muss man einfach mit rechnen.
Dann noch die Türen, Eingangstür, Steckdosen(hersteller), Badewanne, Fensterfarbe, Verblendmauerwerk und Dachziegel, Dachüberstand usw.
Ich kann nur aus meinem Empfinden heraus sagen, dass es ein sehr seltsames Gefühl ist, all diese Entscheidungen zu treffen. Denn alles hat ja schon einen sehr endgültigen Charakter.
Nun heißt es warten bis die Grundrisse fertig gezeichnet sind.
Was wir sehr negativ finden:
Im Hauspreis von PDE sind ja einige Dinge inklusive, unter anderem die Innentreppe und die Haustür. Über Geschmack lässt sich ja bekanntlich streiten, aber wir sind uns sicher, dass min. 98% aller Hausbauer diese Modelle NICHT mögen. Hier also schon mal gut 5.000€ mehr einplanen, alleine eine vernünftige Eingangstür kostet zwischen 1.500-3.000€.
Freitag, 19. September 2014
Das Grundstück
Die letzten Wochen und Monate haben gezeigt, dass die Schwierigkeit nicht darin besteht, einen Hausbauer zu finden. Das größte Problem ist tatsächlich das Grundstück.
Die Hausbauer sind fast alle ähnlich teuer, mal mehr sympathisch mal weniger.
Wichtig ist, bei der Grundstückssuche nicht zu verzweifeln und keine Kompromisse zu machen.
Wartet lieber ein bisschen länger, damit ihr auch das für euch passende findet.
Es war klar, dass dies die größte Herausforderung werden würde. Die Preise für Grundstücke sind extrem hoch oder die Fläche extrem klein. Wir beide wollten aufgrund unser beruflichen Situation nicht weit entfernt von Hamburg wohnen, eine passende Infrastruktur war Bedingung.
Es gab einige Termine und Angebote über Makler und dann entwickelte es sich alles von selbst. Wir haben am Ende total viel Glück gehabt und hatten nach knapp 3 Monaten unser Grundstück gefunden. Also, nicht aufgeben!
Die Fakten:
- Ruhige Lage in Ellerbek
- Hintergrundbebauung
- 560 qm
Die Hausbauer sind fast alle ähnlich teuer, mal mehr sympathisch mal weniger.
Wichtig ist, bei der Grundstückssuche nicht zu verzweifeln und keine Kompromisse zu machen.
Wartet lieber ein bisschen länger, damit ihr auch das für euch passende findet.
Es war klar, dass dies die größte Herausforderung werden würde. Die Preise für Grundstücke sind extrem hoch oder die Fläche extrem klein. Wir beide wollten aufgrund unser beruflichen Situation nicht weit entfernt von Hamburg wohnen, eine passende Infrastruktur war Bedingung.
Es gab einige Termine und Angebote über Makler und dann entwickelte es sich alles von selbst. Wir haben am Ende total viel Glück gehabt und hatten nach knapp 3 Monaten unser Grundstück gefunden. Also, nicht aufgeben!
Die Fakten:
- Ruhige Lage in Ellerbek
- Hintergrundbebauung
- 560 qm
Donnerstag, 21. August 2014
Die Ausgangssituation - es begann im Sommer
Da unsere Mietwohnung uns einfach zu klein wurde, fingen wir im Sommer 2014 an, uns nach einer geeigneten Immobilie umzuschauen.
Schnell stellten wir fest, dass Angebot und Nachfrage in Hamburg schlimmer waren als erwartet und die Preise für Eigentumswohnungen oder auch Reihenhäuser überteuert sind. Erschwerend kam hinzu, dass wir 5 Zimmer benötigen und da ist die Auswahl etwas eingeschränkter.
Und mehr durch einen Zufall entschieden wir uns dazu selbst zu bauen.
Und so begann alles im Sommer 2014!
Schnell stellten wir fest, dass Angebot und Nachfrage in Hamburg schlimmer waren als erwartet und die Preise für Eigentumswohnungen oder auch Reihenhäuser überteuert sind. Erschwerend kam hinzu, dass wir 5 Zimmer benötigen und da ist die Auswahl etwas eingeschränkter.
Und mehr durch einen Zufall entschieden wir uns dazu selbst zu bauen.
Und so begann alles im Sommer 2014!
Sonntag, 11. Mai 2014
Gästebuch
Herzlich Willkommen in unserem Bautagebuch.
Wenn Ihr mögt, hinterlasst uns gerne eine Nachricht in unserem Gästebuch.
Wenn Ihr mögt, hinterlasst uns gerne eine Nachricht in unserem Gästebuch.
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